装修验收如何看待楼板和墙体裂缝，林峰脉一级装修公司在这里分析一下。

   裂缝问题一直是业主和开发商产生纠纷的因素之一，一般情况下裂缝从产生部位看分为墙体裂缝和楼板裂缝。从裂缝产生的原因又分为沉降、温度应力、建筑材料、混凝土配合比、设计不完善、未认真执行相关施工工艺标准等几种。

　　那么什么样的情况下的裂缝才算比较严重的质量问题呢？笔者认为业主应当将着眼点放在房屋的安全性、使用性和耐久性方面，至于表面的观感，完全可以通过二次装修采取有针对性的技术措施予以解决。因此入住验收时，业主重点应该

　　①． 检查房屋外墙是否有裂缝（有漏水的隐患）。

　　②． 承重墙是否有裂缝，裂缝是否贯穿整个墙面且穿到背后，是否有倾斜性裂缝（有结构安全隐患）。

　　③． 承重墙是否有贯穿裂缝且在不同楼层墙体的同一位置均出现有方向、有规则的裂缝（有结构安全隐患）。

　　④． 检查楼板（地面和顶板）是否有对穿型裂缝（与房屋横梁平行的裂缝），根据《混凝土结构工程施工质量验收规范》第8.1.1条规定，裂缝宽度在现行设计规范允许范围(0.3mm)内属一般缺陷，不影响现浇板的承载能力。但裂缝对结构的耐久性有不利影响。

　　⑤． 检查楼板（地面和顶板）是否有受力裂缝，这种情况一般出现在支座处的板面，或板中部的板底。此类裂缝一般表示为与墙角呈45°的裂缝、与横梁垂直的裂缝等，这种裂缝往往不对穿，形状外宽内窄。应该说这类裂缝往往对结构安全和耐久性都有影响，是需要业主认真对待的。

　　⑥． 阳台、雨蓬等悬挑结构板是否有贯穿裂缝（有结构安全隐患）

林峰脉俞建安装工程有限公司 （原名： 四川林峰脉建设工程有限公司 ，已经改名成功）成立于 2009 年，注册资金 5000 万元 。是一家以建筑装修和消防设计、改造、安装施工于一体的综合型企业，

公司 项目涉及 多个领域 ， 均有不俗的业绩 。包括 宾馆 、 酒店的装修及消防工程；厂房库房 、 有害气体防爆车间改造；写字楼办公楼的装修及消防改造；电影院 、 KTV 、 酒吧 、网吧 、 饭店的消防工程；餐厅 、 茶楼 、 幼儿园 、 培训学校 、 健身房 、 医院 、 美容院 、咖啡厅 装修；公寓楼 、 商场超市的装修和消防改造；厂房车间和小区消防整改 等。我们经验丰富，技术过硬，资质齐全，欢迎来电咨询。