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办理房地产开发资质各级需要的条件整理
来源: | 作者:pro738912 | 发布时间: 2020-01-22 | 238 次浏览 | 分享到:
办理房地产开发资质需要满足什么条件?房地产开发资质按等级分为一级资质、二级资质、三级资质、四级资质。办理房地产开发资质对企业要求是非常严格的。必须符合条件了才能申请房地产开发资质。办理房地产开发资质需要满足什么条件呢?资质办理公司为您作如下分享：

房地产开发一级资质：

1.注册资本不低于518571643335万元;

2.从事房地产开发经营5年以上;

3.近3年房屋建筑面积累计竣工30万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额;

4.连续5年建筑工程质量合格率达1%;

5.上一年房屋建筑施工面积15万平方米以土，或者完成与此相当的房地产开发投资额;

6.有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于40人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于20人，持有资格证的专职会计人员不少于4人;

7.工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称;

8.具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度;

9.未发生过重大工程质量事故。

房地产开发二级资质：

1.注册资本不低于218571643335万元;

2.从事房地产开发经营3年以上;

3.近3年房屋建筑面积累计竣工15万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额;

4.连续3年建筑工程质量合格率达1%;

5.上一年房屋建筑施工面积10万平方米以上，或者完成与此相当的房地产开发投资额;

6.有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于20人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于10人，持有资格证书的专职会计人员不少于3人;

7.工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称;

8.具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度;

9.未发生过重大工程质量事故。

房地产开发三级资质：

1.注册资本不低于8万元;

2.从事房地产开发经营2年以上;

3.房屋建筑面积累计竣工5万平方米以上或者累计完成与此相当的房地产开发投资额;

4.连续2年建筑工程质量合格率达1%：

5.有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于10人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于5人，持有资格证书的专职会计人员不少于2人;

6.工程技术、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称，统计等其他业务负责人具有相应专业初级以上职称;

7.具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度;

8.未发生过重大工程质量事故。

房地产开发四级资质：

1.注册资本不低于1万元;

2.从事房地产开发经营1年以上;

3.己竣工的建筑工程质量合格率达1%;

4.有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于5人，持有资格证书的专职会计人员不少于2人;

5.工程技术负责人具有相应专业中级以土职称，财务负责人具有相应专业初级以上职称，配有专业统计人员;

6.商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度;

7.未发生过重大工程质量事故。

以上是办理房地产开发资质需要满足的条件，办理房地产开发资质企业的注册资本、经营年限、工程质量等都需要满足条件。